Аренда офиса в бизнес-центре: из чего складывается цена?

Но останавливая выбор на одном из офисных помещений, необходимо оценить преимущества и недостатки выбранного БЦ, просчитать затраты и прибыль. Ведь от места размещения офиса зависит не только доход компании, но также и эффективность логистики, объем затрат, уровень спроса. Прибыльная точка – это место, способное обеспечить максимальную эффективность коммерческой деятельности. Чего и ждут все предприниматели. Стоимость аренды офиса в бизнес-центре, как правило, бывает двух видов: фиксированной либо составляющей 10–20% от общего товарооборота на конкретном месте. Тем не менее все финансовые вопросы и условия аренды необходимо выяснить до оформления договора и прийти к консенсусу до подписания соглашения.

Арендатор должен знать, что на стоимость аренды влияют несколько факторов. Среди них – площадь помещения и его расположение в бизнес-центре, инфраструктура района и наличие популярных магазинов в непосредственной близости от офиса. Помимо этого, на стоимость может повлиять срок, на который заключается договор. Например, предпринимателю могут предоставить скидку в случае, если сотрудничество затянется.

Кстати, на цену аренды оказывают влияние и узнаваемость компании, и область ее деятельности. Наличие витрин и дополнительного оборудования в офисе также поднимет стоимость сдаваемого помещения.