RU EN
+ 7 (812) 418 34 95 Санкт-Петербург + 7 (495) 984 54 41 Москва
11.10.2016 10:21:00
РЖД-Партнер

Темпы ввода складских площадей в Москве продолжают снижаться

Несмотря на некоторый рост в третьем квартале, ввод новых складских мощностей почти на треть отстает от показателей 2015г.
Департамент управления активами NAI Becar подготовил краткий обзор рынка недвижимости Москвы за III квартал 2016 г. В третьем квартале 2016 г. здесь в эксплуатацию было введено 178  тыс. кв.м. складских площадей. Данный результат на 1,5% превышает показатели второго квартала этого года. Всего за 3 квартала 2016 г. на рынок было выведено 406 тыс. кв. м. площадей, что на 29% ниже результатов аналогичного периода 2015 г.  При этом средняя ставка в складских комплексах класса А в настоящее время составляет 4 169 руб./кв.м./год, в классе В – 3 570 руб./кв.м./год. В классе А вакантными на текущий момент остаются 16,3% площадей и 13% в классе В, соответственно. До конца года, по данным Департамента управления активами NAI Becar, в столице ожидается  ввод  еще порядка 70-80 тыс. кв. м. складской недвижимости. Кроме того, к концу года арендные ставки стабилизируются, а уровень вакансии может показать незначительное  снижение на 1-2 п.п. в обоих классах.
По словам вице-президента NAI Becar Виктора Козина, сейчас игроки рынка вынуждены пересматривать правила игры и подстраиваться под них.  «На первый план выходят такие понятия, как «оптимизация», «диверсификация», «новые стратегии», «пересмотр концепций».  Сейчас уже не достаточно просто осуществлять обслуживание зданий и заниматься генерацией арендных потоков.  Собственники и арендаторы начинают слушать и слышать друг друга», - отметил он.
Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.


На ту же тему
РЖД-Партнер

Мининфраструктуры Украины рекомендовало отечественным грузоперевозчикам въезжать в Россию через Беларусь

Мининфраструктуры Украины выработало ряд рекомендаций для участников транзита железнодорожным и автомобильным транспортом через территорию России. 

РЖД-Партнер

Премьер-министры Украины, Казахстана и Азербайджана обсудили вопросы транзита грузов через Россию

Премьер-министр Украины Арсений Яценюк обсудил с казахским и азербайджанским коллегами новый порядок транзита грузов, следующих из Украины через территорию РФ.

РЖД-Партнер

Грузооборот терминалов Transiidikeskus AS сократился в 2015 году на 9,5%

​Общий грузооборот терминалов Transiidikeskus AS (Эстония) составил в 2015 году 2,6 млн т, что на 9,5 % меньше по сравнению с позапрошлым годом.
 



Чтобы оставить свой отзыв, Вам необходимо авторизоваться

Выставка Конференция Круглый стол Семинар Форум
  1. Вступил в силу приказ Минтранса России № 257, ужесточающий правила допуска вагонов на сеть РЖД. Поможет ли это повысить качество ремонта вагонов и повысить безопасность перевозок?

Яндекс.Метрика Индекс цитирования

Copyright © 1998-2016 ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру