+7 (812) 418-34-95 Санкт-Петербург       +7 (495) 984-54-41 Москва
10.02.2022 17:12:03
Логистика / Мнения
РЖД-Партнер

Складской рынок Санкт-Петербурга приближается к началу нового девелоперского цикла

Самый яркий антирекорд 2021 года зафиксирован на рынке складов в Петербурге – вакансия составила лишь 0,3%. В совокупности с критично высоким спросом и удорожанием строительства минимальная вакансия спровоцировала рост ставок аренды. Рост ставки будет продолжаться до момента минимального удовлетворения спроса.
Складской рынок Санкт-Петербурга приближается к началу нового девелоперского цикла
В разрезе петербургского рынка складской недвижимости поставлен рекорд по объему сделок. По итогам 2021 года реализовано более 650 тыс. кв. м за счет продажи активов, ротации арендаторов и субаренды излишков площадей. Год однозначно стал удачным для представителей электронной коммерции, которые претерпевают бурный рост и выступают драйверами спроса на складские площади.

При этом рынок приближается к началу нового девелоперского цикла. Крупные девелоперы постепенно заявляют о новых проектах, а также активно покупают земельные участки. Интерес к последним – одна из тенденций индустриального рынка, и с ее учетом мы ожидаем дальнейший рост цен на землю. К моменту ввода складских комплексов, которые сегодня находятся на этапах проектирования или строительства, уровень ставки аренды однозначно превысит текущие показатели. Так, уже к середине 2022 года ожидается рост ставки аренды в среднем на 10%.
Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.


Чтобы оставить свой отзыв, Вам необходимо авторизоваться


ГОРЯЧИЕ ТЕМЫ



Читайте также

  1. На российском транспортном рынке активно продвигается китайская продукция. Являются ли поставки из КНР вариантом для снижения дефицита контейнеров и запчастей к вагонам?

Выставка Конгресс Конференция Круглый стол Премия Саммит Семинар Форум Дискуссионный клуб
Индекс цитирования Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2002-2024 Учредитель ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

Информационное агентство «РЖД-Партнер.РУ»

Главный редактор Ретюнин А.С.

адрес электронной почты rzdp@rzd-partner.ru  телефон редакции +7 (812) 418-34-92; +7 (812) 418-34-90

Политика конфиденциальности

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна.

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-22819 от 11 января 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру

Разработка сайта - iMedia Solutions