RU EN
+ 7 (812) 418 34 95 Санкт-Петербург + 7 (495) 984 54 41 Москва
15.09.2016 13:50:00
РЖД-Партнер

Уровень вакантных складов в Московском регионе может составить 8,5%

По итогам 2016 года, по прогнозам аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, уровень вакантных складских площадей в Московском регионе составит 8,5%, увеличившись на 6,4 п. п. по сравнению с 2013 г., и достигнет 1,1 млн кв м. «Примечательно, что текущий объем свободных складов равен размеру рынка складов в Бухаресте. Высокое значение вакансии сохраняется с 2015 г. и остается максимальным за всю историю существования рынка. В 2013 г. на рынке Московского региона пустовало 200 тыс. кв м складов. А в начале кризисного 2009-го кратковременно опустело около 450 тыс. кв м», – комментирует представитель Knight Frank.
По предварительным подсчетам, в 2016-м в Московском регионе будет арендовано и куплено около 1 млн кв м складов, что на 22% ниже, чем в рекордно активном 2013 году, когда было поглощено 1,3 млн тыс. кв м. В целом же эксперты отмечают, что результаты 2016 года соответствуют уровню докризисного 2014-го и являются хорошим показателем для рынка складской недвижимости.
Отметим, что в 2013 году уровень вакантных площадей составлял 2,1%. Резкий скачок произошел в 2014 году, когда этот показатель увеличился до 9,2%. Отрицательная динамика усилилась в 2015 год – объем вакантных предложений по отношению к предыдущему году увеличился еще на 9,4%. В текущем году, исходя из результатов работы за 8 месяцев, можно отметить, что темпы роста вакантных площадей несколько замедлились и составили 8,5%.
Если в 2013-м объем спекулятивных площадей и объектов под клиента были практически на одном уровне (58% и 42% соответственно), то по итогам 8 месяцев 2016 года ситуация кардинально изменилась. Доля ввода спекулятивных площадей снизилась до 27%, а объектов built-to-suit выросла до 73%.
Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.


На ту же тему
РЖД-Партнер

Мининфраструктуры Украины рекомендовало отечественным грузоперевозчикам въезжать в Россию через Беларусь

Мининфраструктуры Украины выработало ряд рекомендаций для участников транзита железнодорожным и автомобильным транспортом через территорию России. 

РЖД-Партнер

Премьер-министры Украины, Казахстана и Азербайджана обсудили вопросы транзита грузов через Россию

Премьер-министр Украины Арсений Яценюк обсудил с казахским и азербайджанским коллегами новый порядок транзита грузов, следующих из Украины через территорию РФ.

РЖД-Партнер

Грузооборот терминалов Transiidikeskus AS сократился в 2015 году на 9,5%

​Общий грузооборот терминалов Transiidikeskus AS (Эстония) составил в 2015 году 2,6 млн т, что на 9,5 % меньше по сравнению с позапрошлым годом.
 



Чтобы оставить свой отзыв, Вам необходимо авторизоваться

Выставка Конференция Круглый стол Семинар Форум
  1. Вступил в силу приказ Минтранса России № 257, ужесточающий правила допуска вагонов на сеть РЖД. Поможет ли это повысить качество ремонта вагонов и повысить безопасность перевозок?

Яндекс.Метрика Индекс цитирования

Copyright © 1998-2016 ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру