Аренда торговых площадей на Павелецком вокзале в три раза выше, чем на Рижском

«В основном, помещения у вокзалов арендуют операторы быстрого питания, мелкая розничная торговля товарами в дорогу, прессой, продуктами, подарками и сувенирами. Ставки аренды на торговые помещения у вокзалов довольно высокие за счет дефицита предложения и мелкой нарезки площадей. Примечательно, что уровень арендных ставок на привокзальных территориях сопоставим с такими торговыми коридорами как Маросейка и Новый Арбат», – комментирует директор направления стрит-ритейл Knight Frank Виктория Камлюк.

Так, по словам аналитиков, самые высокие ставки аренды запрашивают собственники недвижимости рядом с Павелецким вокзалом (81,4 тыс. руб. за кв. м в год), Курским вокзалом (72,7 тыс. руб. за кв. м в год) и Белорусским вокзалом (60,2 тыс. руб. за кв. м в год). В то же время размещение торговой точки на Рижском вокзале стоит 27,6 тыс. руб. за кв. м в год.

«Высокий уровень ставок аренды в помещениях, расположенных у Павелецкого вокзала, объясняется наличием качественного предложения стрит-ритейла на первых этажах в близлежащих зданиях и высоким пешеходным и транспортным трафиком», – добавили аналитики Knight Frank.

Автор: Татьяна Симонова