III КВАРТАЛ 2022Г. - 55 баллов 
Около 70–85% россиян в этом году выберут для отдыха поездки по стране. По данным ВЦИОМ, почти 90% россиян ассоциируют идеальный отпуск с отдыхом у моря. Спрос на курорты Черноморского побережья в этом сезоне продолжает расти, а Сочи остается одним из главных направлений внутреннего туризма. Если в 2021 году курорт посетили около 6,9 млн гостей, то в 2026 году ожидается около 8 млн человек.
Тон наступающему летнему сезону задают 5 важных трендов. Во-первых, мы фиксируем значительный рост числа автотуристов. Только на майские праздники курорт Красная Поляна посетили около 6 тыс. автопутешественников, что на 15–20% выше уровня прошлого года. Туристы на авто совершают короткие поездки на 2-4 дня без привязки к одной локации и часто по собственному сценарию путешествия, стремясь за несколько дней побывать в разных климатических поясах, пожить в разных отелях. Доступность и богатство туристической инфраструктуры Сочи дают такую возможность.
Второй тренд – постепенное исчезновение границы между понятиями «пляжный» и «активный отдых». Туристы в Сочи все чаще выбирают сценарий «море + горы», который объединяет трекинги к водопадам и джип-туры по цветущим альпийским лугам с негой водных процедур и солнечных ванн. В этом году в Красной Поляне открыто около 40 км новых пешеходных маршрутов различного уровня сложности. Можно остановиться в комплексах «Красная Поляна 540» или «Красная Поляна 960» и гулять по окрестностям. Среди самых посещаемых мест – водопады Поликаря и Медвежий, природная купель, смотровые точки с видом на Главный Кавказский хребет. Можно сказать, что в Сочи едут не по привычке, а потому что здесь научились делать продукт, которого нет больше нигде.
Третий тренд – рост популярности событийного туризма. По данным «Ромир», 45% россиян планируют поездки, приуроченные к различным мероприятиям: гастрономическим событиям, концертам, фестивалям, спортивным соревнованиям. Можно сказать, что российский турист повзрослел: ему важны эмоции, атмосфера и ощущение уникального опыта. Курорты конкурируют не только сервисом, но и качеством сценариев отдыха. Они активно развивают событийную повестку – приглашают звезд, запускают гастрономические проекты и формируют полноценный календарь культурных событий. Например, гостиничный комплекс Mantera Supreme Seaside в Сириусе в июне проведет самый продолжительный завтрак, приуроченный ко Дню России. Он продлится 11 часов, объединит все часовые пояса – от Владивостока до Калининграда – и будет официально зафиксирован Книгой рекордов России.
Еще один устойчивый тренд – спрос на восстановление и wellness *-инфраструктуру. Туристы все чаще выбирают курорты, где можно не только отдыхать, но и восстанавливать эмоциональный ресурс, снижать уровень стресса и менять привычный ритм жизни. Почти в каждом новом проекте сделан акцент на оздоровление, продление жизни, омоложение, детокс. Особенно высок спрос на программы разгрузки нервной системы. По данным Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья, в прошлом году он вырос на 25%. Богатая wellness-инфраструктура Сочи и Сириуса во многом отвечает этому запросу, обеспечивая курорту многосценарность и всесезонность, делая его уникальным для российского рынка.
И, наконец, еще один заметный тренд – рост популярности сервисных апартаментов. Во многом это отражает более рациональный и гибкий подход туристов к организации отдыха. Гостям важно иметь больше приватности и пространства, возможность выстраивать собственный сценарий проживания, пользоваться качественным сервисом и при этом сохранять привычный уровень комфорта – от доставки еды до гостиничных услуг.
Не удивительно, что доля сервисных апартаментов в общем предложении курортной недвижимости Сочи этой весной достигла 74%. Это рекордное значение за всю историю рынка. По данным Strategy Partners, на сочинский кластер приходится около 350 тыс. кв. м, или 35% от общей экспозиции апартаментов бизнес- и премиум-классов в России. При этом совокупный объем предложения сервисных апартаментов в стране достиг 1 млн кв. м. Сервисные апартаменты постепенно перестают восприниматься как альтернатива классическим отелям. Для многих туристов это уже самостоятельный формат отдыха, который позволяет совмещать гостиничный сервис с большей приватностью, свободой и гибкостью сценария проживания.
* Wellness – концепция здорового образа жизни, объединяющая физическое, ментальное и душевное благополучие.
