Доля свободных складских объектов на рынке Москвы снижается

Аналитики JLL поясняют, что это возможно благодаря сохранению активности спроса, в том числе и на вторичном рынке. Такие колебания в последние два года являются типичными для складского рынка: доля свободных площадей в сегменте меняется на 0,5–1,5 пп. в квартал на протяжении последних 2 лет, при этом в абсолютном выражении вакантность сохраняется на стабильно высоком уровне.

«Наличие 1,5 млн кв. м вакантных площадей будет и дальше влиять на ставки аренды и цены продажи зданий, тормозя их рост. Хотя это и создает широкие возможности по выбору подходящих им помещений для потенциальных арендаторов и покупателей», – отмечает региональный директор и руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL Вячеслав Холопов.

Автор: Татьяна Симонова