К 2040 году складов в Казахстане станет в 5 раз больше

Как подсчитали аналитики, на долю Казахстана пришлось 62% всех новых складских площадей, появившихся в странах Центральной Азии, Южного Кавказа и Беларуси. Основная концентрация качественных складов традиционно наблюдается в двух крупнейших городах: 64% приходится на Алматы и 18% – на Астану. Эксперты сходятся во мнении, что в долгосрочной перспективе Казахстан сохранит лидирующие позиции на складском рынке Евразии.

Согласно прогнозам Евразийского банка развития (ЕАБР), совокупный спрос на высококачественную складскую недвижимость в республике к 2040 году может вырасти более чем в 5 раз – до 9,3–12,6 млн кв. м. Такой мощный потенциал объясняется сразу несколькими факторами. «Прежде всего это выгодное географическое положение Казахстана на международных транспортных маршрутах Юго-Восточная Азия – Европа, а также активное развитие коридора Север – Юг. Дополнительный импульс придает рост транзитных грузопотоков и постепенный переход бизнеса на аутсорсинг логистики к 3PL-операторам», – отметили в пресс-службе банка.

Не менее важными драйверами выступают стремительное развитие электронной коммерции и розничной торговли, что требует создания фулфилмент-центров и складов «последней мили», а также расширение агробизнеса и стабильных низкотемпературных логистических цепочек для фармацевтического сектора.

В итоге совокупность этих трендов – от перераспределения глобальных грузопотоков до технологической модернизации отрасли – формирует прочный фундамент для многократного увеличения складской инфраструктуры Казахстана в ближайшие 15 лет. Дополнительные возможности открывают создание новых логистических узлов, мультимодальных хабов и специализированных объектов для аграрного сектора, фармацевтики и интернет-торговли.

Автор: Дарья Клементьева