Объемы строительства коммерческой и жилой недвижимости в РФ будут уменьшатся. Такой прогноз сделал в ходе V юбилейного Российского инвестиционно-строительного форума председатель Совета директоров корпорации «Баркли», президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец. По его словам, на сегодняшний день маржинальность строительного бизнеса невелика, при этом фактически отсутствует гарантированный спрос на объекты коммерческой и жилой недвижимости. «В этой ситуации реакция застройщиков заключается в уменьшении «заделов». Это выражается в том, что получив разрешение на строительство они не торопятся выходить на строительные площадки. Мы еще живем в несколько пролонгированной ситуации, психология меняется не так быстро и ощущение возможности возвращения маржинальности еще существует. Но пора перестать уповать на дорогую нефть и профицитный бюджет. Вольготная экономика была, сейчас будет экономика жесткая и выживут сильнейшие», - считает он.
По оценкам эксперта, в ближайшие несколько лет на строительном рынке будут происходить процессы консолидации, характерные так же и для многих других отраслей экономики. «Выживут сильно консолидированные компании с финансовыми, производственными, и возможно, административными рычагами влияния. Причем проблема доступа к кредитным ресурсам является одной из наиболее актуальных. Сегодня по большому счету проектное финансирование делают 5-6 кредитных организаций, которые разговаривают с крупными застройщиками и дальше такая ситуация будет только нарастать», - подчеркнул он.
Оксана Перепелица
Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.
III КВАРТАЛ 2022Г. - 55 баллов 
