Доля вакантных площадей на складском рынке Петербурга достигла по итогам 2015 года 7,4%

По словам руководителя офиса компании JLL в Санкт-Петербурге Андрея Амосова, это связано с тем, что арендные ставки во многих договорах, заключенных до 2014 года, до сих пор привязаны к долларам, в то время как новые контракты номинируются в рублях, что стимулирует арендаторов искать варианты для переезда. «В то же время с учетом того, что большая часть договоров в складском сегменте заключаются на длительный период, в ряде случаев арендатору крайне сложно досрочно прекратить действие контракта и переехать в другой комплекс, - комментирует он. – Арендаторы также стремятся к сокращению объема занимаемых площадей как в случае переезда, так и при сохранении склада в той же локации. Мы ожидаем, что в 2016 году эти тенденции сохранятся, что приведет к росту уровня вакантных помещений в существующих комплексах».

По прогнозам экспертов компании JLL, доля вакантных складов в 2016 году вырастет до 8,5-9%.

Татьяна Симонова