Доля вакантных площадей на складском рынке Московского региона достигла 12,5%

По оценке аналитиков компании JLL, по итогам второго квартала 2016 года доля свободных складских помещений в Московском регионе выросла до 12,5%. Напомним, что по итогам первого квартала текущего года рост свободных объектов составил 10,2% в 1-м квартале, а по итогам 2015-го – 10,5%. В абсолютных цифрах этот показатель, как отмечают аналитики JLL, составляет около 1,5 млн кв. м от общего объема предложения в 12,4 млн кв. м, что является абсолютным рекордом для столичного рынка.

«Увеличение доли свободных площадей произошло как из-за выхода на рынок спекулятивных складских объектов, так и из-за растущего объема вторичного предложения. В то же время, помимо официально учитываемого количества пустых помещений, на рынке существует значительный объем так называемой скрытой вакансии – площади, официально занятые, но не используемые арендаторами. По возможности арендаторы стараются вернуть излишки собственникам объектов, однако последние идут на это неохотно», - комментирует региональный директор и руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL Петр Зарицкий.

Татьяна Симонова

Подписывайтесь на наш Телеграм канал

Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.