III КВАРТАЛ 2022Г. - 55 баллов 
Данная сделка осуществлена в формате ленд-девелопмента, предполагающего продажу активов в формате Greenfield. Она подтверждает, что индустриальные парки подобного типа подходят не только компаниям, испытывающим потребность в складских комплексах, но и крупным автомобильным дилерским и сервисным компаниям.
ЗАО "Логистика-Терминал" (ЛТ) – многофункциональный логистический комплекс, обеспечивающий полный спектр услуг по обработке контейнерных и генеральных грузов. Первый сухой порт на территории Российской Федерации. Расположен в 17 км от территории морского порта Большой порт Санкт-Петербург в промышленной зоне Шушары. Связан с Первым контейнерным терминалом (ПКТ) единой IT-системой. Обеспечивает обработку грузов клиентов всех морских терминалов и любых экспедиторских компаний.
В логистическом центре в Шушарах оказывают сервисы, существенно расширяющие спектр услуг, предлагаемых морскими терминалами Санкт-Петербурга, включая хранение больших партий товаров и формирование контейнерных поездов. Здесь располагаются значительные складские площади, имеется парк разнообразного перегрузочного оборудования, хорошо развита как автомобильная, так и железнодорожная инфраструктура. Создание нового сервисного центра укрепит взаимодействие двух видов транспорта.
