Логистических складов в Санкт-Петербурге в 2020 году станет больше

Тем не менее с учетом заявленной динамики ввода площадей на рынке ожидается значительный рост уровня вакансии, что сможет удовлетворить запросы большинства петербургских арендаторов. В планах девелоперов на этот год – ввод в эксплуатацию 16 новых объектов.

Общая площадь нового строительства составит около 400 тыс. кв. м. Для Санкт-Петербурга это может стать рекордом за последние 5 лет.

Напомним, что средняя площадь введенных в 2019 году в эксплуатацию индустриально-складских объектов в Санкт-Петербурге увеличилась на 29% по сравнению с 2018-м. По итогам прошлого года рынок качественной индустриально-складской недвижимости Северной столицы вырос на 139,6 тыс. кв. м.

В эксплуатацию ввели девять новых складских комплексов, соответствующих классам А и В. В числе наиболее заметных объектов – логопарки «Осиновая роща», «М10» и складской комплекс «Скрап».

Основной объем ввода складских площадей впервые за последние 5 лет сконцентрирован на северном направлении – 65,4 тыс. кв. м, или 47%. Причем 68% от общей площади новых объектов было введено в I квартале 2019 года.

Автор: Евгений Титаренко, партнер компании Bright Rich – Corfac Int.