+7 (812) 418-34-95 Санкт-Петербург       +7 (495) 984-54-41 Москва
29.06.2023 12:51:44
Логистика / Новости
РЖД-Партнер

Спрос на склады в Московском регионе вырос втрое в I полугодии 2023 года

Объем спроса на складскую недвижимость в Московском регионе по итогам I полугодия 2023 года достиг почти 1,5 млн кв. метров, что в три раза превышает показатели за тот же период прошлого года. Об этом сообщила в четверг пресс-служба консалтинговой компании NF Group, передает ТАСС.
«Аналитики NF Group подвели предварительные итоги I полугодия 2023 года на рынке складской недвижимости Московского региона. Согласно исследованию объем спроса на складскую недвижимость в регионе достиг 1 464 000 кв. метров, что в 2,9 раза превышает аналогичный показатель 2022 года и близок к его общему годовому результату», — говорится в сообщении пресс-службы.

В конце 2022 года участник рынка — директор по аренде и маркетингу Raven Russia Вячеслав Холопов — прогнозировал, что к середине 2023 года в складах РФ будет наибольшая вакантность из-за ухода иностранных компаний. По его мнению, международные компании, которые заявили о своем уходе с российского рынка, сначала закроют торговые точки и прекратят все остальные контракты, а потом начнут вывозить товар со складов либо его распродавать. Однако, по данным NF Group, в настоящее время количество вакантных складских площадей в столичном регионе продолжает снижаться и за квартал уменьшилось с 1,5% до 0,7% с учетом субаренды. Таким образом, на конец июня в Московском регионе доступно менее 150 тыс. кв. метров складских помещений.

«По итогам этого года в Московском регионе объем сделок может превысить рекордный показатель 2021 года, который был на уровне 2,7 млн кв. м. Ключевыми факторами, влияющими сейчас на отрасль, являются отложенный спрос, рост доли электронной коммерции и стабилизация экономической ситуации», — приводится в сообщении комментарий регионального директора департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константина Фомиченко.

По информации аналитиков компании, объем арендованных в столичном регионе площадей за прошедшие два квартала сопоставим с показателем за весь прошлый год, когда было закрыто сделок на 1,6 тыс. кв. метров. Почти половина (48%) объема заключенных сделок пришлась на онлайн-ритейл, на логистические компании и дистрибьюторов — по 17% сделок.

Кроме того, с начала года в Московском регионе было введено 326 тыс. кв. метров качественных складов. Наибольшую долю в структуре ввода заняли спекулятивные проекты (82%), при этом по итогам 2022 года на них пришлось лишь 20%, или около 400 тыс. кв. метров, из 1,9 тыс. кв. метров общего объема ввода. По итогам 2023 года ожидается, что более половины объема ввода, или около 1 млн кв. метров, придется на спекулятивные проекты.
Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.




Читайте также

  • Перевозки скоропортящихся грузов: проблемы есть. Есть ли решения?
    Как сегодня гарантировать безопасность перевозки скоропорта, обсуждали отраслевые эксперты и непосредственные участники перевозочного процесса в рамках делового семинара «Грузовая панорама. Перевозки скоропортящихся грузов в новых условиях», организованного журналом «РЖД-Партнер». Подробнее - в нашем специальном проекте.
  • Сибирь на передовой трансформации логистики
    Санкции развернули товарооборот на восток. Одним из крупнейших хабов, через который грузы распределяются в различных направлениях различными видами перевозок, стала Сибирь. О проблемах, вызовах, победах и планах в области транспорта, логистики и инфраструктуры – в нашем специальном проекте.
  • Нефтяной разворот
    Санкции изменили структуру перевозок нефтепродуктов. Российская логистика развернулась из Европы в Азию, на Ближний Восток и в Африку. Как это отразилось на экспорте нефтеналивных грузов и чего ждать дальше? Все не так просто, как может показаться на первый взгляд. Своими мнениями в рамках делового семинара «Грузовая панорама. Перевозки нефтепродуктов в условиях санкций» с нами поделились отраслевые эксперты и непосредственные участники процесса перевозок. Подробности - в нашем специальном проекте по ссылке.
Выставка Конгресс Конференция Круглый стол Премия Саммит Семинар Форум Дискуссионный клуб
Индекс цитирования Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2002-2024 Учредитель ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

Информационное агентство «РЖД-Партнер.РУ»

Главный редактор Ретюнин А.С.

адрес электронной почты rzdp@rzd-partner.ru  телефон редакции +7 (812) 418-34-92; +7 (812) 418-34-90

Политика конфиденциальности

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна.

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-22819 от 11 января 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру

Разработка сайта - iMedia Solutions