III КВАРТАЛ 2022Г. - 55 баллов 
Проект комплексной застройки этой территории впервые был озвучен городскими властями более десяти лет назад, однако активная фаза его реализации началась только сейчас.
По мнению консультантов, столь масштабный участок обладает исключительным инвестиционно-девелоперским потенциалом. Специалисты отмечают, что спрос на недвижимость в этой локации будет высоким, даже несмотря на не самую благоприятную экологическую ситуацию в районе.
Эксперты также обращают внимание, что реализация столь масштабного проекта может растянуться на срок от 8 до 12 лет. Среди ключевых факторов риска они называют высокую стоимость финансирования и значительный объем планируемой застройки.
