Вслед за оживлением бизнеса будет наблюдаться рост спроса и в сегменте складской недвижимости

Несмотря на значительный объем спроса по итогам года, показатель от квартала к кварталу существенно варьировался. Это говорит о нестабильности текущего спроса на складские площади, которая влияет и на динамику ставок аренды.

Максимальные запрашиваемые арендные ставки в качественных складских комплексах Санкт-Петербурга за 2017 год уменьшились на 10% и составили 400–450 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). Коммерческие условия каждой сделки обсуждаются индивидуально, в зависимости от профиля и требований клиента.

В то же время макроэкономические показатели Петербурга являются достаточно позитивными для рынка складской недвижимости. Так, промышленное производство в 2017 году выросло на 5,5%, оборот розничной торговли – на 2,9%, оптовой торговли – на 13,8%. Можно ожидать, что вслед за оживлением бизнеса будет наблюдаться рост спроса и в сегменте складской недвижимости.

Автор: Андрей Амосов, руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге

Подписывайтесь на наш Телеграм канал

Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.