Петербургские автомобилисты не верят во Всероссийскую гаражную амнистию

За это время – с сентября 2021 года – в России амнистировали около 10 тыс. гаражей, такие данные публикует Росреестр. В рейтинге лидируют владельцы гаражей в Омской области – здесь под амнистию попало 0,6 га земли, то есть 237 земельных участков и 552 гаража. В Мордовии амнистировано 0,6 га, но это лишь 225 участков и 16 гаражей. Десятку лидеров замыкает Москва. Петербург в рейтинг не вошел. Официально в Петербурге около 170 тыс. владельцев гаражей, но в собственность это имущество не оформляют. По мнению депутата Наталии Астаховой, причиной пассивности петербуржцев могла стать запутанность самого закона, в нем полно неясностей и ссылок на другие нормативные акты, разобраться в этом законодательном лабиринте без юридической подготовки не просто сложно, а почти невозможно.

«В законе содержится мало разъяснений о порядке и возможности совместного использования права на гаражную амнистию совладельцами или сопользователями», – говорит она.

Закон гласит, что амнистии подлежат гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. Построенные после этой даты регистрируются сразу после постройки. Однако переход из серой зоны возможет только в том случае, если гараж построен легально. Например, землю под гараж выдало предприятие. Предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на земельный участок и расположенный на нем как капитальный гараж, так и некапитальный. Причем, как было заявлено в ЗАКСе, право на амнистию есть как у пользователей гаражей, ныне живущих, так и у их наследников.

Депутаты не исключают возможности появления дополнительных рычагов воздействия на владельцев гаражей. Пока с ними городские власти будут договариваться, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года могут до 1 сентября 2026 года. А потом механизм изменится.