Депутат: жильцам грозят штрафы от 5 тыс. рублей за самовольное закрепление парковки во дворе

По его словам, ответственность предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ («Самовольное занятие земельного участка»). Если кадастровая стоимость участка не определена, штраф для граждан составляет от 5 до 10 тыс. руб., для должностных лиц – от 20 до 50 тыс. руб., для юрлиц – от 100 до 200 тыс. руб. Если стоимость определена, взыскание составит от 1 до 1,5% от цены участка, но не менее 5 тыс. руб.

С. Колунов отметил, что придомовая территория является общей долевой собственностью жильцов дома. «Жильцы порой некорректно понимают закон и считают, что раз они совладельцы дворового участка, то могут оградить себе место столбами или цепью. Подчеркиваю: это незаконно и является самозахватом земли», – сказал депутат.

Законным способом закрепить места может быть решение общего собрания собственников, в том числе владельцев нежилых помещений, после чего необходимо обратиться в территориальные органы власти. Однако, подчеркнул парламентарий, такое решение «не наложит обязательств на жильцов или гостей и не запретит им парковаться».

В качестве альтернативы жильцы могут установить шлагбаум и ввести пропускную систему для гостевых автомобилей с лимитом времени пребывания. При нарушении лимита собственник рискует лишиться права заказывать пропуск.

С. Колунов также напомнил, что перекрывать чужие автомобили во дворах запрещено: это грозит штрафом в 3 тыс. руб. и эвакуацией на спецстоянку. В случае вынужденной парковки он советует оставить записку с номером телефона.

По мнению экспертов, проблема дефицита парковочных мест в новых жилых комплексах связана с тем, что застройщики ориентируются на минимальные нормативы. Решить ее можно ужесточением требований к девелоперам, однако это приведет к удорожанию жилья.