Увеличение погрузки связано с ростом объемов гражданского и жилищного строительства как в регионе, так и в стране в целом.
В настоящее время значительное количество строительных грузов требуется для возведения объектов олимпийского комплекса в районе Сочи и Адлера, развития инфраструктуры, реконструкции автодорог и тоннелей Черноморского побережья, реализации Федеральной целевой программы «Развитие города Сочи как горноклиматического курорта».
По прогнозам специалистов Дорожного центра фирменного транспортного обслуживания, в 2008 году на СКЖД ожидается погрузка строительных грузов в объеме более 27 млн тонн, что составит 113% к уровню прошлого года.