Строительная экономика: цены растут, потому что спрос растет, а если спрос падает, то цены точно будут расти

– Александр Федорович, на рынке сейчас всем нужны стройматериалы по низким ценам…

 – Не всем. На рынке сейчас совершенно разные покупатели. Их много, и их можно разделить на несколько групп. Для большинства, не удивляйтесь, цена не является определяющим фактором. Объясню. Приобретая красивую и дорогую плитку, например, для ванной комнаты, потребитель желает, чтобы она держалась на стене как можно дольше. И если для ее монтажа приобретают дешевый, но некачественный клей, то экономия приведет к необходимости покупать новую плитку взамен упавшей и разбитой. Поэтому такие покупатели будут покупать клей качественный и высокой ценовой категории.

Есть, конечно, те, кто ориентируется на цену. Госконтракты никто не отменял. У нас огромное количество строек, которые формируются в том числе и по тендерным принципам.

Есть третья группа покупателей, для которых важно качество. И они вообще не смотрят на цену.

 – Новость последних дней: Центробанк повысил ключевую ставку. А это значит, что и ипотечный заем станет дороже. Что это означает для вас – рынок сбыта будет уменьшаться?

 – В какой-то мере да. Потому что уменьшается число людей, которые смогут позволить себе взять ипотечный кредит. Да, спрос на материалы для ремонта будет снижаться.

 – Что будет с ценами? Они тоже, вслед за спросом, снизятся…

 – Нет! Такой зависимости нет. Цена на строительную продукцию зависит не только от спроса, но и от цен на сырье. А цена на сырье вряд ли пойдет вниз. Но за тенденциями можно и даже нужно понаблюдать. Интересно было бы посмотреть на динамику за последние 5 лет. Можно, например, отследить динамику цен на химическую продукцию. Признаюсь, я не помню времена, когда дешевел бензин. Я сравниваю с бензином, потому что он, как и другая химическая продукция, производится из нефти. Она то падает в цене, то растет, а бензин всегда дорожает.

Так что будет правильнее не рассчитывать на снижение цен на нефтепродукты. Более того, сейчас цены на полимеры растут, а цена на нефть снижается. Что будет в будущем? Сложно гадать, но рост цен на стройматериалы – тренд. Причем глобальный.

Цены на сырье для химической продукции тоже выросли. Для полимерной продукции, такой как краски, штукатурки, грунтовки, важна стоимость дисперсий. Так вот, их цена за год выросла более чем вдвое. Растут цены практически на все компоненты упаковки, сухие добавки, перевозку продукции. Поэтому производители красок, штукатурок, шпаклевок вынуждены были цены повысить.

 – Тоже вдвое?

 – Нет. Анализ показывает, что цены на готовые сухие и жидкие строительные смеси изменились в среднем на 10%.

Беседовала Алена Алешина

Полный текст интервью читайте на портале Смарт-Партнер Индустрия.