• Ставка на полувагон
    %
    руб./сут.
  • Индекс качества III КВАРТАЛ 2021Г. - 59 баллов
  • Финансы USD ЦБ РФ 76.87 0.53 EUR ЦБ РФ 87.13 0.11
    BTC 42022.71 usd BTC 3200029.37 rub
+7 (812) 418-34-95 Санкт-Петербург       +7 (495) 984-54-41 Москва
26.11.2021 13:49:12
Логистика / Новости
РЖД-Партнер

В начале 2022 года ставки на аренду складов в Петербурге вырастут на 10%

Такие данные приводят аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. Совокупный объем сделок, по данным компании, по итогам 2021 года может достигнуть отметки в 710 тыс. кв. м. Этот показатель станет рекордным для рынка индустриально-складской недвижимости Петербурга.
В начале 2022 года ставки на аренду складов в Петербурге вырастут на 10%
По формату сделок за I–III кварталы 2021 года лидирует аренда спекулятивных площадей, ее доля составила 60%, сделки в формате built-to-rent составили 35% от общего объема поглощения. Остальные 5% пришлись на сделки по продаже площадей в спекулятивных объектах.

Среди наиболее крупных сделок: аренда компанией DNS 61,8 тыс. кв. м площадей в СК «Волхонское шоссе», аренда OZON склада площадью 40 тыс. кв. м в логопарке «Марвел-Логистика» («PNK Парк Софийская КАД»), а также аренду компанией «Аскона» 11,9 тыс. кв. м в СК «Армада Парк Север».

Уровень вакансии, по данным на конец ноября 2021 года, составляет 0,9% в классе А и 2,5% в классе В. При этом суммарно к аренде в Петербурге доступно всего 61,1 тыс. кв. м, 66% из них относится к В-классу.

Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды triple net на конец ноября составляет 5720 руб./кв. м в год в А-классе и 4040 руб./кв. м в год в классе В. По итогам года в Bright Rich | CORFAC Int. ожидают увеличение ставки до 5900 руб./кв. м в год в классе А и до 4550 руб./кв. м в год в классе В. В начале следующего года возможен рост еще порядка 10% к указанному прогнозному значению.

Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.




Читайте также

Выставка Конгресс Конференция Круглый стол Премия Саммит Семинар Форум Дискуссионный клуб
Индекс цитирования Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2002-2022 Учредитель ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

Информационное агентство «РЖД-Партнер.РУ»

Главный редактор Ретюнин А.С.

адрес электронной почты rzdp@rzd-partner.ru  телефон редакции +7 (812) 418-34-92; +7 (812) 418-34-90

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна.

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-22819 от 11 января 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру

Разработка сайта - iMedia Solutions