В начале 2017 г. возможен незначительный рост арендной ставки в секторе складской недвижимости

Согласно данным департамента исследований по России Colliers International, по итогам 2016 г. на рынок складской и индустриальной недвижимости в РФ введено около 1 млн кв. м складских площадей. Из них более половины - порядка 623 тыс. кв. м построены в Московском регионе. При этом доля вакантных площадей в столичном регионе достигает около 11%. По прогнозам экспертов, на фоне снижения объемов спекулятивного строительства существующие вакантные площади продолжат постепенно сокращаться, Это и будет способствовать небольшому росту арендной ставки в начале 2017 г. При этом более 55% спроса на складские объекты в течение 2016 г. как в Москве, так и в других регионах страны формировали компании – ритейлеры, в частности, операторы продуктовых сетей, представители сегмента электроники и техники. Многие из них арендовали складские помещения для развития формата электронной коммерции, который в последние годы становится все более популярным.

Автор: Оксана Перепелица