Склады тяготеют к югу Санкт-Петербурга

«Так, от общего объема поглощения в первом квартале 2023 года на юг пришлось 74% сделок аренды и продажи. Направление востребовано среди девелоперов и, как следствие, лидирует по объему индустриально-складского рынка», – сообщил РБК сооснователь и партнер Bright Rich/CORFAC International Виктор Заглумин.

Основная причина выбора южного направления связана с логистическими потоками. «Большая часть грузов доставляется до Москвы и оттуда распространяется в Петербург и регионы России, значительная часть товаров в Петербург и из Петербурга доставляется по трассам М-10 и М-11. Кроме того, большой объем товара, приходящего в петербургские порты, отгружается по всей стране также по М-10», – пояснил В. Заглумин.

Объем ввода складских объектов на юге города, планируемый до конца этого года, составляет 396,4тыс. м² (75,6% от общего заявленного объема нового предложения). Общий объем рынка в южном направлении в случае ввода всех заявленных объектов достигнет 2,7 млн м².