Складской сегмент наиболее быстро отреагировал на текущие макроэкономические вызовы - мнение

Не имея гарантированного спроса даже на крупнейшем рынке складской недвижимости России, а также доступа к заемному финансированию, большинство девелоперов складской недвижимости приостановили реализацию своих проектов. Только крупнейшие игроки – менее десятка – продолжат строить склады до подписания обязующих контрактов, увеличивая свою долю рынка и повышая узнаваемость бренда.

Таким образом, высокая конкуренция, рублевые арендные ставки и возможность быстро – в течение 6-9 месяцев – реализовать проект согласно требованиям клиента играют на руку потребителям. В свою очередь, девелоперы, которые успешно переживут эти тяжелые времена, станут основными ньюсмейкерами для нашего сегмента в ближайшие годы.

Вячеслав Холопов,

партнер, директор по складской, индустриальной недвижимости, земли, Knight Frank Russia&CIS