• Ставка на полувагон
    1854
    -2.2 %
    руб./сут.
    октябрь 2019
  • Индекс качества II КВАРТАЛ 2019Г. - 64 балла
  • Финансы USD ЦБ РФ 64.03 0 EUR ЦБ РФ 71.48 0
    BTC 9210.3 usd BTC 583472.51 rub
+7 (812) 418-34-95 Санкт-Петербург       +7 (495) 984-54-41 Москва
05.06.2019 17:50:00
Логистика / Комментарии
РЖД-Партнер

Банановый рай в контейнерах из Эквадора

Санкт-Петербург в ближайшей перспективе укрепит позиции российского хаба в сфере дистрибуции бананов: на окраине мегаполиса Maersk возводит новый производственно-складской комплекс площадью 23,7 тыс. кв. м.
Банановый рай в контейнерах из Эквадора
На нем будут обрабатывать бананы, фрукты и скоропорт. Значительная доля этой продукции поступает в РФ из Эквадора, Северной Африки и Марокко именно через Санкт-Петербург. Это наиболее оптимальный маршрут доставки скоропорта, считают в компании.

Если раньше Maersk только при перевозках данной номенклатуры пользовалась складскими помещениями своих российских партнеров, то теперь компания решила обзавестись своей площадкой в одном из индустриальных парков города на Неве.

"Это необходимо для накопления партий при отправке продукции ритейлерам. Кроме того, бананы должны перед этим правильно вызревать", – сообщил глава компании Fyffes Дэвид Маккан.

Данная компания – пока единственный якорный арендатор будущего склада. Еще не построенный комплекс будет у компании третьим по счету центром дозревания бананов в РФ. Суммарно Fyffes привозит судами Maersk в РФ около 65 тыс. TEU скоропорта в год. После ввода склада в строй поставщик планирует расширить поставки до 200 тыс. TEU с фруктами для реализации в РФ. Fyffes займет 40% будущих складских помещений. К оставшимся 60% площадей сейчас прицениваются другие поставщики скоропорта. Пока круг претендентов не определен.

Склад имеет свою специфику. По сути, это тыловой терминал Большого порта Санкт-Петербург. На его причалах будет осуществляться и перевалка, и – в ближайшей перспективе – растаможка продукции. При этом вся логистика заточена на автотранспорт.

Объект будет построен по схеме built-to-suit на площадке "PNK Парк Софийская КАД". Консультантом данной сделки выступила компания Knight Frank. Российский девелопер промышленных объектов PNK Group обещает построить комплекс площадью 23,7 тыс. кв. м за считанные месяцы и ввести его в строй в конце 2019 года.

На данный момент подготовлена только площадка.

"Однако у нас четыре своих завода по выпуску стройконструкций. И 70% компонентов будущего склада уже готовы к отправке для сборки", – отметил управляющий инвестиционным фондом "ПНК Девелопмент" Дмитрий Пилевин.

Компания использует немецкие технологии и с 2012 года возводит здания по стандартам страхования имущества FM Global. Для справки: ко дню презентации проекта и закладки капсулы был сооружен стационарный павильон. По словам Д. Пилевина, данный объект дает представление о быстровозводимых зданиях. Но его также быстро можно разобрать – за сутки.

Согласно проекту, в индустриальном здании предусмотрены зоны с поддержанием определенных температурных режимов, включая камеру глубокой заморозки. Старт операционной деятельности намечен на начало 2020 года.

"Мaersk трансформируется вслед за растущими запросами клиентов. Поэтому мы, с одной стороны, расширяем свое присутствие на рынке морских перевозок вместе с растущим рынком, а с другой – инвестируем в мультимодальные перевозки скоропорта", – заявил генеральный директор Maersk Line Сорен Скоу.

Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.
На ту же тему
РЖД-Партнер

Попытки сделать транспорт экологичным пока оставляют много вопросов

Попытки сделать транспорт экологичным пока оставляют много вопросов
Тема экологии проходит красной нитью в европейских СМИ. Особенно усилилось влияние зеленых после прошедших по всей Европе манифестаций Youth for Climate и поддержки знаменитой шведской девочки Греты Тунберг подростками и их родителями. Все больше и больше по европейским дорогам ходит машин с электродвигателями или гибридов: работа идет от бензинового и электродвигателя в зависимости от скоростного режима. Но, к сожалению, пока еще электродвигатель по своей мощности уступает бензиновому или дизельному, особенно на скоростных трассах или на дорогах с очень плотным движением, когда фактическая скорость меньше 30 км/ч.
РЖД-Партнер

Ежегодная всероссийская конференция «Логистика будущего» собрала ведущих игроков рынка индустриально-складской недвижимости в Петербурге

Ежегодная всероссийская конференция «Логистика будущего» собрала ведущих игроков рынка индустриально-складской недвижимости в Петербурге
Эксперты представили прогнозы на следующий год, обсудили тренды и новейшие технологии. Евгений Титаренко и Виктор Заглумин, партнеры Bright Rich | CORFAC International, отметили, что текущая вакансия на рынке складской недвижимости доходит до 3%, на следующий год к вводу официально заявлено порядка шести проектов. Пока это спекулятивное строительство, однако с большой долей вероятности эти проекты могут превратиться в built-to-suit. Ставка на следующий год, по прогнозам экспертов, будет находиться в коридоре 4100-4300 руб. за «квадрат».
РЖД-Партнер

В 2020 году ожидается рост ставок аренды складских помещений в Петербурге

В 2020 году ожидается рост ставок аренды складских помещений в Петербурге
Следующий год в Петербурге планирует быть рекордным за последние 6 лет по динамике ввода индустриально-складских помещений. Заявлено 337 тыс. кв. м. С учетом заявленного поглощения, это приведет к росту уровня вакантных площадей на рынке. при этом большинство покупателей считают, что стоимость продажи останется неизменной, а девелоперы отмечают, что она будет расти. В отношении аренды рынок более единодушен и склоняется к сохранению ставки на уровне сегодняшнего дня. Брокерская компания Bright Rich оценивает ставку triple net на 2020 год на уровне 4,2 тыс. руб. Если на это наложить ожидания рынка, то можно прогнозировать коридор 4,1–4,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Выставка Конференция Круглый стол Премия Саммит Семинар Форум
Индекс цитирования

Copyright © 1998-2019 ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна.

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-22819 от 11 января 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру

Разработка сайта - iMedia Solutions

beylikduzu escort