• Ставка на полувагон
    %
    руб./сут.
  • Индекс качества I квартал 2018 г. - 61 балл
  • Финансы USD ЦБ РФ 61.41 -0.19 EUR ЦБ РФ 72.01 -0.17
    BTC 7424.19 usd BTC 462230.07 rub
RU EN
RU EN
+ 7 (812) 418 34 95 Санкт-Петербург + 7 (495) 984 54 41 Москва
16.04.2015 11:21:08
Логистика / Новости
РЖД-Партнер

Увеличение ввода складской недвижимости связано с достройкой незавершенных объектов

 В основном увеличение ввода складской недвижимости в I квартале 2015 года было связано с достройкой незавершенных объектов, считает директор по развитию Itella в России Елена Печникова. Также, по ее словам, на рост вводимых объектов повлияли точечно проекты формата built-to-suit, открывшиеся под определенных клиентов.

 «Строительство объектов началось еще в 2014 году, поэтому, несомненно, их стоило достраивать и открывать. Вернуть инвестиции в почти построенный объект другим способом невозможно, также как и перепрофилировать складские помещения под жилые дома. Исходя из этого, объекты были завершены и сейчас ждут своих клиентов», - комментирует она.

По ее мнению, если фундамент положен, старт строительству дан, замораживать большую часть проектов уже никто не будет. Именно поэтому данная динамика продолжится и во втором квартале текущего года.

«В регионах строительство продолжится меньшими темпами, так как изначально инвестиции не так велики, как в Москву. Однако, на мой взгляд, постепенно рынок возродится и там», - прогнозирует Е. Печникова.

По наблюдениям эксперта, сейчас большинство арендаторов и логистических компаний занимает выжидательную позицию. Активность, согласно прогнозу директора по развитию Itella в России, ожидается в III квартале, когда рынок вернется в более стабильное состояние.

Татьяна Симонова

Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.
Чтобы оставить свой отзыв, Вам необходимо авторизоваться


На ту же тему
РЖД-Партнер

Складская арендная ставка в Петербурге снизилась

Складская арендная ставка в Петербурге снизилась
Средняя арендная ставка объектов складской недвижимости в Санкт-Петербурге за I квартал 2018 года оказалась ниже показателя прошлого года. Такие данные озвучили в компании Colliers.
РЖД-Партнер

В 2018 году рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнится спекулятивными объектами

В 2018 году рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнится спекулятивными объектами
До конца 2018 года в Санкт-Петербурге заявлен ввод в эксплуатацию около 100 тыс. кв. м качественной производственно-складской недвижимости. При этом в структуре нового предложения преобладают проекты спекулятивной направленности – на рынок будет выведено порядка 70 тыс. кв. м таких объектов. В частности, на севере города логопарк «Осиновая роща» возводит складской объект площадью 30 тыс. кв. м, а на юге Nordway реализует проект площадью 30 тыс. кв. м.
РЖД-Партнер

Объем сделок на складском рынке Петербурга скатился до уровня 2015 года

Объем сделок на складском рынке Петербурга скатился до уровня 2015 года
В I квартале 2018 года итоговый объем совершенных сделок аренды и покупки складских площадей в Петербурге составил 34,4 тыс. кв. м. Данный показатель стал самым низким за последние 4 года. Причина заключается в отсутствии крупных сделок с объемом более 5 тыс. кв. м, отмечают эксперты консалтинговой компании JLL.

  1. В ОАО "РЖД" предложили специализацию железнодорожных линий на грузовые и ускоренные пассажирские перевозки в качестве одного из возможных вариантов снижения нагрузки на перенапряженные участки сети. Поможет ли это повысить эффективность транспортировок?

Выставка Конференция Круглый стол Премия Саммит Семинар Форум
Индекс цитирования

Copyright © 1998-2018 ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна.

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-22819 от 11 января 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру

Разработка сайта - iMedia Solutions