• Ставка на полувагон
    2108
    -0.1 %
    руб./сут.
    сентябрь 2018
  • Индекс качества II квартал 2018 г. - 61 балл
  • Финансы USD ЦБ РФ 67.01 -0.74 EUR ЦБ РФ 78.36 -0.81
    BTC 6417.73 usd BTC 426634.65 rub
+7 (812) 418-34-95 Санкт-Петербург       +7 (495) 984-54-41 Москва
16.04.2018 13:28:11
Логистика / Мнения
РЖД-Партнер

Складская недвижимость – в аутсайдерах

Согласно исследованию, проведенному специалистами ГК A Plus Development, лидерами спроса на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти по итогам I квартала 2018 года остаются крупные ритейлеры.
Складская недвижимость – в аутсайдерах
В общей структуре спроса их доля вместе дистрибуторами в категории food составила 31,3%, в сегменте non-food – 25,2%. Также основной спрос в сегменте в начале года сформировали производственные предприятия (их доля соответственно 18,9%), представители фармацевтики (13,1%) и логистические компании (11,5%).

В сегменте build-to-suit на первых трех местах лидеры те же: ритейл и дистрибуция food (33,4%), ритейл и дистрибуция non-food (27,7%), а также производство (22,2%). А вот в сегменте аренды на третьем месте после них (соответственно доли 36,3 и 22,6%) оказалась фармацевтика (18,2%).

Правда, высокий спрос со стороны food ритейла сейчас носит затухающий характер. Можно ожидать, что в основной массе спрос с его стороны на складские помещения в ближайший год (максимум – два) будет закрыт. Доля ритейла в общей структуре спроса начнет сокращаться.

Прогнозируется активный спрос со стороны производственных предприятий. А вот со стороны логистических компаний мы пока не видим крупным запросов, которые смогли бы обеспечить рост доли данного сегмента в общей структуре рынка. К тому же по сравнению с прошлым годом этот сегмент упал.
Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.
Чтобы оставить свой отзыв, Вам необходимо авторизоваться


На ту же тему
РЖД-Партнер

Российский рынок фулфилмента составляет 10% рынка всей дистанционной торговли

Российский рынок фулфилмента составляет 10% рынка всей дистанционной торговли
Российский рынок фулфилмента молодой, составляет 10% рынка всей дистанционной торговли и имеет огромный потенциал развития за счет роста интернет-ритейла.
РЖД-Партнер

Среднегодовые темпы роста российского рынка транспортно-логистических услуг за период 2017– 2020 гг. могут составить 7,5%

Среднегодовые темпы роста российского рынка транспортно-логистических услуг за период 2017– 2020 гг. могут составить 7,5%
РЖД-Партнер

Для повышения привлекательности инвестирования в портовую инфраструктуру нужен более понятный формат взаимодействия с Росморпортом по вопросам дноуглубления

Для повышения привлекательности инвестирования в портовую инфраструктуру нужен более понятный формат взаимодействия с Росморпортом по вопросам дноуглубления
Технологически в состав перегрузочного комплекса входят как объекты частного инвестора, так и объекты, которые неминуемо являются федеральными, например акватория. Если нужно дноуглубление, то возникает вопрос – за чей счет? У госструктур обычно денег нет.

  1. ОАО «РЖД» сообщило о проведении открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи 100% минус 1 акция АО «Рефсервис». Как это решение повлияет на рынок перевозок скоропортящихся грузов?

Выставка Конференция Круглый стол Премия Саммит Семинар Форум
Индекс цитирования

Copyright © 1998-2018 ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна.

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-22819 от 11 января 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру

Разработка сайта - iMedia Solutions