RU EN
+ 7 (812) 418 34 95 Санкт-Петербург + 7 (495) 984 54 41 Москва
18.10.2016 09:57:00
Логистика / Мнения
РЖД-Партнер

Низкий уровень арендных ставок становится драйвером спроса

Высокая доля вакантных площадей вынуждает собственников быть более гибкими, уступать в цене и предоставлять дополнительные льготы (например, включать оборудование в арендную ставку). Низкий уровень арендных ставок становится драйвером спроса: арендаторы имеют возможность выбирать наиболее качественные помещения по минимальным ставкам. При этом спрос характеризуется высокой эластичностью в зависимости от изменения цены. Удаленность от МКАД и класс объекта сегодня менее значимы при принятии решения.
Низкий уровень арендных ставок становится драйвером спроса
Усредненный уровень арендных ставок находится в равновесии с начала года, что может свидетельствовать о прохождении складским рынком «дна».
Так, аренда в складских помещениях класса А предлагается по ставке 3,9 тыс. руб./кв. м/год. Для помещений класса В ставка составляет 3,6 тыс. руб./кв. м/год. Однако условия в отдельных объектах могут существенно отличаться в зависимости от индивидуальных условий. По итогам года допускаем сдержанный рост ставок аренды на уровне 2-4% обусловленный общими инфляционными тенденциями в экономике. К тому же уровень вакантных площадей будет плавно снижаться за счет сдержанного вывода на рынок нового предложения и активности арендаторов, которые будут стремиться воспользоваться благоприятной ситуацией и арендовать по невысоким ставкам складские площади; а также за счет запуска складских объектов, построенных под индивидуальных клиентов.
Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.
Предложения партнеров
Загрузка...
Loading...

На ту же тему
РЖД-Партнер

На рынке логистики – реальный рост

На рынке логистики – реальный рост
Впервые за последние 5 лет рынок транспортно-логистических услуг (ТЛУ) продемонстрирует реальный, а не номинальный рост.
РЖД-Партнер

У Грузии есть перспективы для того, чтобы стать крупной торговой и логистической платформой

У Грузии есть перспективы для того, чтобы стать крупной торговой и логистической платформой
Грузия должна активно продвигать возможности, которые предоставляет торгово-логистическим компаниям в текущих режимах свободной торговли. Развитие портовых услуг и логистических центров даст новые возможности по переработке и смешиванию грузов. Конечной целью является достижение рентабельного и беспрепятственного передвижения товаров и услуг между Европой, США и Азией.
РЖД-Партнер

За последние несколько лет грузовой транзит через Грузию снизился вдвое

За последние несколько лет грузовой транзит через Грузию снизился вдвое
За последние несколько лет объемы транзитного грузопотока через Грузию снизились вдвое. В сложившейся ситуации нефтяные терминалы страны используют только 1/5 часть своих пропускных мощностей. К примеру, терминалы в Батуми и Кулеви используют всего 25% мощностей пропускной способности. Налоговые условия, уровень внутренних транспортных тарифов и односторонние тарифные преференции препятствуют развитию компаний-резидентов.


Чтобы оставить свой отзыв, Вам необходимо авторизоваться

Новости партнеров
Загрузка...
Loading...

В Минсельхозе России предложили практически на 100% субсидировать железнодорожные перевозки зерна в порты юга страны. Насколько целесообразно подобное решение для стимулирования грузопотоков?

100 100
Нет, можно снизить ставки, но их нельзя обнулять
0 0
Да, таким способом целесообразно регулировать грузопотоки зерна
0 0
Это ничего не решит
0 0
Затрудняюсь ответить
Все опросы
Выставка Конференция Круглый стол Семинар Форум
Индекс цитирования

Copyright © 1998-2017 ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна.

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-22819 от 11 января 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру

Разработка сайта - iMedia Solutions