Ввод складов в Московском регионе вырос на 73%

Как сообщила коммерческий директор ГК «Ориентир» Александра Селезнева, объем поглощения складских площадей вырос на 37% – до 1 600 000 кв. м. Доля свободных площадей сократилась на 3,8 п. п. – до 4,5% (796 000 кв. м в натуральном выражении). Прогноз спроса на 2019 год составляет 1 400 000 кв. м. При этом доля автоматизации складов достаточно невысока. Как пояснила А. Селезнева, российские компании значительно отстают при внедрении процессов автоматизации складов от своих западных коллег. Здесь определяющими, по мнению эксперта, являются два аспекта. Во-первых, это стоимость рабочей силы. «До тех пор пока стоимость рабочей силы и найма десяти человек или даже нескольких тысяч экономичнее по сравнению с тем, чтобы купить большую автоматизированную систему, будет идти выбор в эту сторону», – считает она. 

И во-вторых – длительность инвестиций. «У нас в стране сложно спрогнозировать на достаточно длительный период инвестирования окупаемость средств. Понятно, что на Западе, например, это сделать проще. Поэтому все, что касается автоматизации, должно быть связано с точно и понятно прописанными процессами, включающие одинаковые продукты, в отношении которых ясно, что они будут нужны и сегодня, и завтра, и через 10 лет. А если это что-то более многофункциональное, более сложный продукт, то здесь достаточно сложно прогнозировать степень его востребованности, поэтому и инвестировать в это сложно», – резюмирует А. Селезнева.

Автор: Екатерина Борисова