RU EN
+ 7 (812) 418 34 95 Санкт-Петербург + 7 (495) 984 54 41 Москва
13.10.2016 17:10:00
Логистика / Новости
РЖД-Партнер

Рынок коммерческой недвижимости Москвы достиг дна

По словам директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева, разрыв между объемом инвестиций в коммерческую недвижимость городов из топ-5 и москвой достиг гигантских размеров. «Если в недвижимость Манхэттена за год было вложено около $40 млрд, Лондона - $36 млрд, то в московские объекты вложено почти в 20 раз меньше - $2,3 млрд. Очевидно, что рынок коммерческой недвижимости Москвы достиг «дна», что вкупе с потенциальным спросом крупнейшего города Европы дает надежду на постепенное увеличение объемов инвестиций в коммерческую недвижимость», – считает эксперт.
Рынок коммерческой недвижимости Москвы достиг дна
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы за 9 месяцев 2016 г. составил $1,76 млрд, что сопоставимо с аналогичным периодом 2015 г. ($1,8 млрд). Доля иностранных инвестиций в столичную коммерческую недвижимость c начала 2016 г. составила 5% ($87,5 млн). В 2015 г. этот показатель составлял 45% ($815 млн).
По его словам, на московском рынке интерес инвесторов сохраняется к традиционным сегментам коммерческой недвижимости: офисам, ритейлу, складам. Вместе с тем, на западных рынках все большую долю в портфелях инвесторов занимают инфраструктурные проекты. «В России на рынке инфраструктурных проектов основную роль играет государство со своими ограничениями и правилами, которые могут быть неприемлемыми для иностранных инвестфондов. В перспективе масштабность инфраструктурных проектов, стабильная доходность, а также снижение доходности «традиционных» объектов недвижимости будут активнее привлекать игроков на этот рынок», – заключил он.
Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.
На ту же тему
РЖД-Партнер

Туапсинский зерновой терминал отгрузил 10-миллионную тонну с момента запуска

Туапсинский зерновой терминал отгрузил 10-миллионную тонну с момента запуска
АО "Туапсинский зерновой терминал" (ТЗТ, входит в UCL Holding) отгрузило 10 млн тонн зерна с момента запуска, сообщает пресс-служба компании, передает ТАСС.
РЖД-Партнер

Вырос грузооборот в транспортной отрасли Литвы

Вырос грузооборот в транспортной отрасли Литвы
В Литве за первый квартал 2017 года всеми видами транспорта было перевезено 30,733 млн т грузов - на 10,7% больше, чем в первом квартале 2016 года.

РЖД-Партнер

В Амурской области будет реконструирован пункт пропуска Поярково

В Амурской области будет  реконструирован пункт пропуска Поярково
Необходимость в его развитии связана с растущим экспортом сои и зерна в Китай.

Выставка Конференция Круглый стол Семинар Форум
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования

Copyright © 1998-2017 ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна.

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-22819 от 11 января 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру

Разработка сайта - iMedia Solutions