+7 (812) 418-34-95 Санкт-Петербург       +7 (495) 984-54-41 Москва
25.10.2017 12:52:00
Логистика / Новости
РЖД-Партнер

Объем свободных помещений на складском рынке Санкт-Петербурга сокращается, несмотря на падение спроса

По данным компании JLL, общий объем купленных и арендованных складских площадей в Санкт-Петербурге в III квартале 2017 года составил 35,6 тыс. кв. м. Такой минимальный показатель не наблюдался с 2008 года. Помимо этого, как отмечают аналитики JLL, зафиксированный результат в 2 раза ниже среднего квартального показателя за последние 6 лет.
«Объем сделок за первые три квартала в целом сопоставим со значениями аналогичных периодов предыдущих 2 лет и составляет 185 тыс. кв. м. Таким образом, низкий показатель июля – сентября 2017 года иллюстрирует неустойчивость спроса на складские площади в Санкт-Петербурге», – комментирует руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов.

Небольшой объем сделок не помешал снижению вакантности на складском рынке. В спекулятивных объектах доля свободных площадей за III квартал 2017-го уменьшилась на 0,9 пп., до 7,9%. Среднерыночная доля вакантных площадей снизилась на 0,6 пп., до 5,5%.

Аналитики JLL ожидают дальнейшего уменьшения показателя – снижение в пределах 1,0 пп. до конца 2018 года.

Несмотря на сокращающийся объем вакантных площадей, эксперты JLL не ожидают изменения ставок аренды в краткосрочной перспективе. Максимальный уровень запрашиваемых арендных ставок в качественных складских комплексах Петербурга сохраняется на уровне 400–450 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). Коммерческие условия каждой сделки обсуждаются индивидуально, в зависимости от профиля и требований клиента.
Если Вы заметили ошибку, выделите, пожалуйста, необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.


Чтобы оставить свой отзыв, Вам необходимо авторизоваться


ГОРЯЧИЕ ТЕМЫ



Читайте также

  • Перевозки скоропортящихся грузов: проблемы есть. Есть ли решения?
    Как сегодня гарантировать безопасность перевозки скоропорта, обсуждали отраслевые эксперты и непосредственные участники перевозочного процесса в рамках делового семинара «Грузовая панорама. Перевозки скоропортящихся грузов в новых условиях», организованного журналом «РЖД-Партнер». Подробнее - в нашем специальном проекте.
  • Сибирь на передовой трансформации логистики
    Санкции развернули товарооборот на восток. Одним из крупнейших хабов, через который грузы распределяются в различных направлениях различными видами перевозок, стала Сибирь. О проблемах, вызовах, победах и планах в области транспорта, логистики и инфраструктуры – в нашем специальном проекте.
  • Нефтяной разворот
    Санкции изменили структуру перевозок нефтепродуктов. Российская логистика развернулась из Европы в Азию, на Ближний Восток и в Африку. Как это отразилось на экспорте нефтеналивных грузов и чего ждать дальше? Все не так просто, как может показаться на первый взгляд. Своими мнениями в рамках делового семинара «Грузовая панорама. Перевозки нефтепродуктов в условиях санкций» с нами поделились отраслевые эксперты и непосредственные участники процесса перевозок. Подробности - в нашем специальном проекте по ссылке.
  1. На российском транспортном рынке активно продвигается китайская продукция. Являются ли поставки из КНР вариантом для снижения дефицита контейнеров и запчастей к вагонам?

Выставка Конгресс Конференция Круглый стол Премия Саммит Семинар Форум Дискуссионный клуб
Индекс цитирования Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2002-2024 Учредитель ООО «Редакция журнала «РЖД-Партнер»

Информационное агентство «РЖД-Партнер.РУ»

Главный редактор Ретюнин А.С.

адрес электронной почты rzdp@rzd-partner.ru  телефон редакции +7 (812) 418-34-92; +7 (812) 418-34-90

Политика конфиденциальности

При цитировании информации гиперссылка на ИА РЖД-Партнер.ру обязательна.

Использование материалов ИА РЖД-Партнер.ру в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-22819 от 11 января 2006 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА РЖД-Партнер.ру

Разработка сайта - iMedia Solutions