Компаний, готовых строить склады спекулятивно, практически нет - мнение

Сегодня на рынке сохраняются вакантными даже качественные объекты и освобождаются новые помещения, что нивелирует объемы поглощения. Произошло и общее снижение количества арендаторов, готовых к переезду и к расширению занимаемых складских объектов. В итоге произошло общее падение объемов строительства. Сегодня компаний, готовых строить склады спекулятивно, без потенциального арендатора, можно пересчитать по пальцам одной руки. В целом ситуация на рынке складской недвижимости далека от идеала. Будем надеяться, что наши арендаторы смогут найти подходящие помещения и в будущем. При этом дефицит крупных площадок, похожий на ситуацию 2009 года, заставит вернуться к строительству «под ключ».

Вячеслав Холопов,

партнер, директор по складской, индустриальной недвижимости, земле, Knight Frank Russia & CIS